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Vente Maison 210m2 Nice Bas Cimiez (06)

890 000 € HAI* | Ref: fr394321

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Nombre de pièces 8

Nombre de chambres 5

Surface environ 210 m²

Maison 8 Pièce(s) 210m2 à vendre 890 000 EUR

CIMIEZ : Magnifique propriété en très bon état sur la colline de Cimiez de 210m2, baigné de soleil ce bien en toutes expositions saura vous séduire par sa position dominante avec vue dégagée sur le Mont Boron et la mer. Au calme absolu, sur un terrain de 560m2 entièrement cloturé, complanté d'arbres fruitiers, venez découvrir cette maison nicoise avec beaucoup de cachet au chant des oiseaux.
Le bien est divisé en deux appartements indépendants (facilement reliable par trémie préexistante) au RDC un très grand 3 pièces de 130m2 avec une grand pièce à vivre de 35m2, 2 grandes chambres, WC indépendants, salle de douche et salle de bains, cuisine et loggia, le tout donnant sur le jardin de plein pied.
A l'étage vous trouverez un 4/5 pièces avec belles hauteurs sous plafonds, terrasse vue mer, 3 chambres, salle de douche, wc indépendants, dressing, séjour climatisé, bureau et cuisine, avec accès jardin et terrasse de plein pied aussi.
Belles prestations : climatisation, chaudiere à condensation très récente, portail électrique, double vitrage, parquet...
A l'extérieur vous bénéficierez de plusieurs grandes terrasses avec différentes expositions, d'un garage, jardin piscinable, abri de jardin ,cellier, 2 parkings extérieurs, terrain de boules...
Idéal famille nombreuses ou 2 familles!
Projet de modification d'architecture réalisé (permis de construire accordé) possibilité d'en bénéficier.
Toiture révisée, maison sur vide sanitaire.
Secteur idéal, proches commodités, centre ville, école, accès route principale.
Ce bien vous tends les bras dans un quartier recherché!

Prix de vente honoraires TTC inclus : 890 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus : n.c.

Honoraires TTC à la charge acquéreur: 45 500 €

Charges annuelles : 0 € charges moy/an

Biens en copropriété : n.c. lots

Plan de sauvegarde : non



dpe

Diagnostics de performance energétique
dpe ges


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* Honoraires Agence Inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur