04 93 53 82 82
86 bd de Cimiez 06000 Nice

Appartement 4 Pièce(s) 98 m² à vendre


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Exclusivité

Appartement 98 m² - 4 pièces - Nice 565 000


Description de l'offre Ref 127


Dans une Résidence de standing et recherchée avec gardien au coeur de Cimiez, bel appartement de 4 pièces, superficie Loi Carrez 98 m2, avec CAVE et GARAGE FERME au 1er sous-sol, parking visiteurs dans la résidence. L'appartement a une triple exposition Sud/Est/Ouest, toutes les pièces donnent sur le jardin (200 m2 environ) et une profonde terrasse. A vivre comme une villa, entouré de verdure et de lumière, pas de vis-à-vis dans le jardin, et vue dégagée côté terrasse. Les deux grandes chambres sont au calme et donnent sur le parc de la résidence. Actuellement configuré en 3 pièces, une simple cloison permettra de récupérer la 3ème chambre. Salle de bains avec baignoire et toilettes, salle de douche, toilettes séparées, dressing. Façade ravalée fin 2018. Pas de travaux prévus dans la copropriété, honoraires charge vendeur 5%. Diagnostics en cours. Foncier 2009€ par an Charges annuelles 4500€.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1976


Quartier CIMIEZ


copropriété OUI


nombre de lots 379


Quote Part annuelle des charges 4 500 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €


Charges 340 €


Taxe foncière annuelle 2 009 €


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