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86 bd de Cimiez 06000 Nice

FALICON VENTE VILLA PISCINE


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Villa 200 m² - 8 pièces - Falicon 863 000 HAI*


Description de l'offre Ref 17


Nous vous proposons, à une quinzaine de minutes du centre-ville de Nice, dans un environnement campagne, une villa de 200m² sur un terrain de 2500m² comprenant une piscine avec pool house. Le premier niveau comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante refaite récemment, un séjour avec une cheminée et un espace salle à manger. Ce premier niveau comprend un jardin et une belle terrasse offrant une belle vue dégagée sur la colline et le village de Falicon. Le niveau supérieur comprend un bureau et une chambre avec salle de douche. Un porte indépendante permet d’accéder à deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Une seconde terrasse exposée sud est accessible par une des chambres. Le deuxième niveau inférieur est composé d'un espace bureau, une buanderie, une grande salle de jeux, et une quatrième chambre donnant sur une terrasse. Un grand abri voitures permettra le stationnement de plusieurs véhicules.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06950


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Vue D�gag�e


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage CHARBON


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-OUEST-EST-NORD


Prix de vente honoraires TTC inclus 863 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 821 904,80 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 076 €


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