04 93 53 82 82
86 bd de Cimiez 06000 Nice

Villa au coeur de Cimiez


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Exclusivité Coup de coeur

Villa 260 m² - 7 pièces - Nice 1 470 000


Description de l'offre Ref VVI50023923


Arènes de Cimiez, jolie villa de 240 m², dans un petit lotissement fermé. Elle est bâtie sur 2 niveaux avec un jardin plat et arboré de 600 m². Au calme, proche des commerces, bus et des écoles, cette maison est idéale pour une famille. Elle est composée d'un grand séjour salon salle à manger de 70 m² donnant sur une terrasse. La cuisine est spacieuse et équipée. Elle possède 4 grandes chambres, un bureau, un salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau avec wc, cellier, chaufferie, une wc indépendant, cave, un grand garage. Possibilité de garer plusieurs véhicules. La maison est en parfait état, ravalement et zinguerie récents, huisserie neuve avec double vitrage, comme l'électricité avec domotique (alarme, chauffage, volets roulants, portail et porte de garage, arrosage automatique, tout est connecté). Rare sur Cimiez actuellement. Proche du Monoprix.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 650 m²


Surface loi Carrez (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété OUI


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 855 €


Prix de vente 1 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 71 €


Taxe foncière annuelle 2 158 €


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