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86 bd de Cimiez 06000 Nice

Maison 7 Pièce(s) 161 m² à vendre


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Exclusivité

Villa 161 m² - 7 pièces - Nice 1 300 000


Description de l'offre Ref 2049


Bas Cimiez: Bien exceptionnel, très rare dans le quartier prisé et calme de cimiez, belle villa bourgeoise, sur 3 niveaux, d’une surface d’environ 161 m² habitable avec jardin arboré de 507 m². Elle se compose au niveau principal d’un hall d’entrée, un séjour salle à manger ouvert sur une terrasse avec un escalier donnant sur le jardin, d’une cuisine indépendante, un vestibule, une salle d’eau avec toilette. A l’étage la partie nuit avec trois chambres dont une avec cabinet de toilette, deux balcons, une salle de bains avec toilette, un grand dressing aménagé. Le rez-de-jardin dispose d’un trois pièces dont deux donnant sur un jardin, d’un débarras sous cellier et d’une chaufferie. Terrasse et jardin complanté. Possibilité de stationner 2 à 3 voitures. La toiture et les façades de la maison ont été récemment refaites. Double vitrage et volets PVC, chaudière gaz récente, portail automatique, entrée et escalier en marbre, parquets massifs, vitraux, très bon état global. Proche écoles (Stanislas 350 m), commodités et centre-ville à pieds.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06000


Ville Nice


Surface habitable (m²) 161 m²


surface terrain 507 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage GAZ


Exposition EST-OUEST


Quartier Cimiez


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €


Taxe foncière annuelle 2 100 €


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